27 Imóveis à Venda

Terreno de esquina na Cristiano Machado com total de 1.600 metros de terreno e com aproximadamente 1.100 metros de area construída incluindo área de venda e Doca + 15 vagas de estacionamento e possibilidade de colocar mais vagas na lateral do terreno e aprova também verticalizar andares acima dependendo da operação. Ao lado desse terreno existe uma área de + 1.000 metros que também está a venda . Os Dois imóveis antecede o Burguer King , imóvel também que era a Garra Veículos e a varias agências de Veículos e concessionárias como a Renault, Roma, Forlan etc ....... Os Terrenos ainda não estão formatados mais atendem a varias operações pela localização e grande fluxo de veículos são muito tendenciosos a atenderem a concessionárias como Chevrolet , Fiat e essas conhecidas no mercado ▪︎Valor do imóvel que era o Sup BH : R$ 7.500.000,00 ▪︎Valor do terreno ao lado : R$ 2.600.000,00 ( Ambos analisam propostas a vista ) ATT : Victor Costa Creci mg 31112

Duas Lojas juntas a venda no Barreiro em uma das Avenidas principais em ponto fantástico e com fluxo total de veículos e pessoas circulando o tempo todo. As duas lojas estão com inquilino maravilhoso e que não atrasa no pagamento do aluguel ! Inquilino : loja de Colchão onde pagam o valor de : R$ 7.060,62 mensalmente I Valor das lojas : R$ 1.280.000,00 Att: Victor Costa Creci mg 31112

Andar corrido em 2° Pavimento com 165 m2, 04 lavabos , 02 elevadores , serviço portaria , taxa de condomínio no valor de 1.350,00 . O Prédio está em ponto espetacular da Av João César de Oliveira em Contagem, exatamente em frente o Big Shopping. Tinha uma empresa que akugava por R$ 6.300,00 mais hoje o andar está vazio porém muito fácil de alugar Valor : R$ 1.150.000,00 ( analisa propostas) Att: Victor Costa Creci mg 31112

Imóvel de esquina na Jacui altura do bairro Floresta com 315 metros de lote ; composto de 1 loja de frente pra jacui + 2 aptos no 2° pavimento + barracões no fundo ; com total de 6 mil reais de aluguel mensal. Valor do imóvel : 1.180.000,00 ( analisa propostas ) Att : Victor Costa Creci : mg 31112

Maravilhoso imóvel novo com renda! Renda atual de R$10.500,00 por mês podendo chegar a 11.400,00 com tudo alugado e duplicar a renda no sistema de Hostel e Airbnb até mesmo pela localização que é favorável. As características do imóvel é composta por dois prédios com 8 flats e 1 apartamento de 2 quartos Flats montados com Armarios nos quartos, cozinha montada com fogão cooktop, alguns de indução, geladeira, armários nos banheiros, teto rebaixado em todos os flats, porcelanato nos pisos internos e externos e fachada. Decoração com quadros, cortinas etc. Tubulação de cobre interna para ar condicionado. quarto de luxo, tipo quarto de hotel, para moradia ou escritório, totalmente mobiliado e decorado com piso em porcelanato, teto rebaixado, cama com colchão, armário, cozinha nova conjugada com armários com micro-ondas, frigobar ou geladeira, tv, fogão cooktop, banheiro bancada em granito com bojo sobrepor de vidro, blindex, interfone, lavanderia, entrada do prédio e fachada toda em porcelanato. Área externa decorada. Ótima localização no bairro São Joao Batista, 3 minutos da Universidade Kenedy e 10 minutos da universidade Federal, 5 minutos da Lagoa da Pampulha. Valor : R$ 1.800.000,00 ( analisa propostas ) Att: Victor Costa Creci mg 31112

Predio comercial e impecável a venda na Av Guarapari região da Pampulha, em lote de 500 metros, na melhor localização; em frente a praça e a todo fluxo de comércios. O predio além do seu acabamento de primeira é composto de 30 espaços de locação; sendo 4 lojas dentre 2 salões de beleza, loja de presentes e uma imobiliária + 26 salas distribuídas entre 2° e 3° pavimento. Hoje o predio só tem 4 salas desocupadas e o aluguel atualmente chega a 47.000,00 e se alugar as 02 salas restantes chega a 50.000,00 de rendimento mensal. As salas estam alugadas para empresas das mais diversas, como : empresa de engenharia e arquitetura, Contabilidade, advogados, dentista, clínicas etc......os contratos são feitos em prazo de no mínimo 36 meses e no máximo 60 meses sendo que a exigência são Fiadores ou Seguro fiança e em alguns casos raros estudam o valor calção, sendo esses aluguéis administrados por pessoa experiente e de confiança da proprietária que mora hoje nos EUA , ou seja tem a possibilidade do novo adquirente do imóvel continuar com a administradora caso preferir ! A proprietária usou duas das salas para montar um pequeno apto como ponto de apoio quando vem para o Brasil, que pode voltar a ser sala novamente dependendo da necessidade do novo adquirente. Valor do imóvel : R$ 7.000.000,00 ( analisa propostas ) Obs : motivo que a proprietária esta vendendo é por querer desfazer dos imóveis que ela tem no Brasil para investir nos EUA já que atualmente mora lá. Att: Victor Costa Creci mg 31112

Imovel comercial na Av Ursula Paulino no bairro Betânia no meio da muvuca e próximo aos comércios principais: Drog Araújo, Elmo Calçados, supermercado, bancos, sacolão, Central Parque etc. O imóvel é composto por um prédio comercial dividido da seguinte forma: 1° pavimento: 5 lojas alugadas dentre elas : cacau show, Otica visão de esquina ( onde antes era uma Farmácia ) , celulares e outras . 2° pavimento: salas alugadas pra empresas: engenharia, arquitetura, advogados, contabilidade e outras. 3° pavimento : andar corrido em vão livre ! Perfeito para atender academia , espaço para dança , Igreja e outros . Valor de Locação atual : R$ 50.000,00 (100% alugado) Valor do imóvel: R$ 7.900.000,00 Att : Victor Costa Creci mg 31112